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住房借资须满足以下三个条件：
1.在青岛有住房（未抵押住房类）
2.有稳定收入和工作（青岛放贷银行看还住房借资能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.青岛住房借资的抵押面积在40平米以上
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1、现房证(现房抵押银行借资中现房证、土地证是必须要给银行抵押的),如现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、青岛现房借资人的收入证明(这个证明对现房抵押银行借资的借资成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
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青岛住宅抵押借资有什么优势？
1、利率相对较低,由于借资人提供了住宅作抵押,青岛借资机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借资人较低的利率；
2、住宅借资期限较长,用住宅抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借资人的首选；
3、借资额度较高,住宅抵押借资的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决借资人大额资金需求的困难；
4、抵押商住房产应急贷款,抵押小产权房子助学贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,住房抵押周转贷款,抵押公司购房合同商务活动贷款等审批率相对高；
5、青岛能用他人住宅作抵押（只要住宅所有权人知悉并签有同意书）；
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